Parque Industrial San José II
Terreno em Vargem Grande Paulista
O San José II tem fácil acesso pelo km 39 da Rodovia Raposo Tavares, no município de Vargem Grande Paulista SP e conta com inúmeros incentivos municipais para as empresas. O empreendimento conta com uma moderna e completa infraestrutura com qualidade de alto padrão, planejados para uso empresarial e industrial e ideal para instalação de indústrias, serviços, armazenamentos, centros de distribuição, entre outros.
INFRAESTRUTURA:
Ruas pavimentadas e sinalizadas.
Ruas amplas e preparadas para tráfego pesado.
Energia elétrica pela AES Eletropaulo e iluminação pública.
Rede de água (Sabesp) e drenagem pluvial.
Rede de esgoto implantada para futuro tratamento.
Internet via fibra óptica até a porta da sua empresa.
SEGURANÇA:
Vigilância e monitoramento 24 horas com ronda motorizada.
Portaria moderna e com capacidade para 8 baias, para agilidade na entrada e saída.
Portaria blindada, com sala de monitoramento.
Cancelas eletrônicas com identificação biométrica para entrada/saída de veículos.
Catracas eletrônicas com identificação biométrica para entrada/saída para pedestres.
Local preparado para, futura, segunda portaria para saída independente, acompanhando o crescimento do loteamento.
Loteamento totalmente murado com proteção perimetral.
Interfonia digital e circuito fechado de vídeo.
ATRATIVOS:
Melhor coeficiente de construção da região.
Lotes com dimensões otimizadas para melhor aproveitamento da construção.
Possibilidade de construir até 2,5x por m² em todos os lotes.
Taxa de aproveitamento de solo 75%
Índice de elevação de 4,0.
Exemplo: lote de 1.250 m2 = 3.125 m2 total de área construída podendo ocupar até 937,50 m2 do terreno.
INCENTIVOS MUNICIPAIS PREFEITURA MUNICIPAL DE VARGEM GRANDE PAULISTA
Isenção de Impostos
IPTU por 10 anos | Sobre Transmissão de Bens imóveis | Sobre Serviços de Qualquer Natureza ISSQN
(Incidente sobre a execução de obras civis de construção)
Isenção de Taxas* (Decorrentes de aprovação de projetos para instalação da empresa)
Taxa de licença de localização
Taxa de licença de funcionamento (inclusive para funcionamento em horário especial)
Taxas de serviços de expedição de alvarás
Taxa de fiscalização para concessão de licença de publicidade
AGENDE SUA VISITA!
TE1248-BBS
